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雖然首付貸的規(guī)模，錐形鋼管但是其存在的風險也不容忽視。禮德財富執(zhí)行副總裁李淵認為，首付貸降低了首付標準，這會讓銀行失去對借款人的風險辨識能力，降低了借款人的違約成本。當房價降下來的時候，買家有可能違約，從而引發(fā)金融風險。
健貨幣政策的同時，應保持貨幣信貸合理增長和流動性總體穩(wěn)定，這既是應對全球主要經(jīng)濟體央行貨幣政策量化寬松的需要，也是應對國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力、錐形鋼管實現(xiàn)穩(wěn)中求進的客觀要求。銀行信貸在支持實體經(jīng)濟發(fā)展、推進經(jīng)濟結構和產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整中發(fā)揮著重要作用。預計全年信貸增速在14%左右，錐形鋼管新增信貸超過13萬億元。錐形鋼管工作的核心是做好信貸結構的調(diào)整，在繼續(xù)、降的同時，應加大對多個領域的信貸支持，錐形鋼管穩(wěn)增長，主要是基礎設施建設；二是調(diào)結構，主要是戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)
    事實上，已經(jīng)有觀點將首付貸等場外加杠桿的模式錐形鋼管認為其盡管從絕對規(guī)模來說無法與場內(nèi)資金(房貸)相比，但其杠桿本身就有疊加效應，錐形鋼管同時又游離在監(jiān)管政策和正規(guī)金融機構的風控體系之外，容易成為金融風險的導火索和放大器。

    人行深圳中心支行的表態(tài)稱，商業(yè)錐形鋼管應加強貸款人資質(zhì)審查，對于利用首付貸的貸款申請，錐形鋼管應拒絕受理。此外，錐形鋼管主管部門應作出明確規(guī)定，禁止相關機構發(fā)放用途為購房首付款的貸款。