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環京地區仍存樓市交易“潛規則”
    記者采訪發現，雖然環京地區紛紛出臺限購政策，加大監管力度，但部分樓盤成交價高于備案價格、開發商捆綁銷售、熱炒利好概念等“潛規則”仍時有發生。
    一是部分樓盤成交價高于備案價格。形成合力，重點加大對16類房地產開發銷售中介違規行為的整頓力度。
    錐形鋼管強調，各成員單位要進一步統一思想，堅持“房子是用來住的，在此輪跌勢中，錐形鋼管始終保持正常水平生產，高爐開工率在77%上下波動，時不時的環保檢測雖然會短期影響產線，錐形鋼管但檢查過后鋼廠復產亦十分積極，所以市場供應壓力依舊。”何杭生說。 　　在目前宏觀環境下，分析師對未來走勢也充滿分歧。“我的鋼鐵網”煤焦事業部分析師張鵬對記者表示，錐形鋼管需求方面，目前基建、房地產方面的預期仍然存在。供應方面，錐形鋼管供給側改革也會繼續深入推進，鋼廠利潤會維持。 　　“這種情況下指望原料大頭礦石企業降價讓利，感覺不現實，因為壟斷性決定著礦石的價格屬性。此外，錐形鋼管國內環保檢查對煤礦、焦化廠的影響在持續。錐形鋼管所以我認為下跌會是階段性的過程。”張鵬說。用來炒的”基本定位，充分認識整頓規范房地產市場秩序工作的重要性，堅持集中整頓與日常監管相結合，堅持整頓一批與規范一批相結合。各區、縣(市)政府、錐形鋼管要切實擔負起整頓規范房地產市場秩序的主體責任。市房地產市場持續健康發展協調小組將對各區、縣(市)錐形鋼管各有關部門整頓規范工作情況進行督查，并對房地產開發銷售中介違規典型案例進行集中曝光。
環京地區新房預售備案實行“一房一價”，政府對房價的增長有一定限制。但記者采訪發現，環京地區一些商品房市場價格比政府備案價高出不少。錐形鋼管采訪的一商品房政府備案價為1.1萬元，但現在市場價格約1.8萬元。